Una casa del Michigan quotata per 1 dollaro viene venduta per più di 50.000 dollari, dice l'agente

La scorsa settimana, mentre elencava una casa nel Michigan su Zillow, Chris Hubel ha premuto solo un tasto numerico per il prezzo della casa: $ 1.

L'agente immobiliare l'ha soprannominata "la casa più economica del mondo!" e non ha risparmiato dettagli nella sua descrizione online. Hubel ne ha divulgato le "caratteristiche uniche", tra cui un "buco nel pavimento" accanto alla fornace e una vegetazione incolta che ha attirato "creature locali per una festa in giardino improvvisata".

"Il tetto potrebbe aver visto giorni migliori", ha scritto, "ma ehi, non perde ancora - ti tiene solo all'erta, fornendo una pioggia inaspettata di eccitazione quando meno te lo aspetti."

Quella che era iniziata come una tattica "fuori dal comune" per vendere la casa di Pontiac, nel Michigan, si è intensificata man mano che la quotazione è diventata virale. Potenziali acquirenti hanno chiamato da tutto il mondo e sono arrivate più di 140 offerte, che vanno da 27 centesimi a più di 50.000 dollari. La casa rimase sul mercato per otto giorni, in attesa che qualcuno comprasse il suo “biglietto per l’avventura immobiliare di una vita”, come scrisse Hubel.

Lui e la sua cliente, Mary Blair, hanno accettato un'offerta mercoledì mattina per $ 52.000.

"Avevo paura di doverlo vendere per 1 dollaro, ma per fortuna ciò non è accaduto", ha detto Blair, 64 anni, al Washington Post. "Ma semplicemente non mi aspettavo che diventasse così grande."

Blair ha acquistato, venduto e affittato proprietà a Pontiac dall'inizio degli anni '90, ha detto.

Aveva già lavorato con Hubel e quando lui le si è rivolto un paio di settimane fa con l'idea di elencare una delle sue proprietà per un solo dollaro, lei "gli ha semplicemente lasciato correre".

Situata sulla East Ypsilanti Avenue, la casa con due camere da letto e un bagno era valutata $ 32.000 nel 2004, quando Blair ne divenne l'unico proprietario. C'è stato un tentativo di vendita nel 2011 per circa 10.000 dollari, ma nessuno l'ha comprato, ha detto Blair. La casa è rimasta disabitata per tutto questo tempo, quasi 20 anni.

Appena un giorno dopo che Hubel aveva elencato la casa, Zillow Gone Wild, un account di social media dedicato agli angoli strani e bizzarri di Zillow, lo ha contattato chiedendogli di pubblicare una storia al riguardo.

Quando l'account lo ha pubblicato, Hubel stava tornando a casa da uno spettacolo diverso. Nell'arco di 20 minuti di viaggio in moto, ha ricevuto almeno 50 telefonate e un flusso continuo di messaggi di testo. Hubel ha controllato la pagina Zillow e ha visto che le sue visualizzazioni erano già alle stelle a migliaia.

I numeri continuavano ad aumentare mentre i notiziari di tutto il mondo pubblicavano storie sulla casa.

Questa settimana, la figlia di Blair le ha mandato un messaggio con la foto di un articolo, chiedendo scherzosamente a sua madre: “È tua? Ahah." Quando Blair ha risposto di sì, sua figlia ha chiesto: "Davvero?" poi: "Perché solo $ 1?"

"La mia idea è che quando si valuta una casa inferiore al valore di mercato, quasi sempre si troverà il suo vero valore di mercato", ha detto Hubel, aggiungendo che la quotazione con la casa di Blair era "un esperimento per mostrarlo in modo estremo. "

Man mano che cominciavano ad arrivare offerte per la casa, arrivavano anche le insolite e-mail che mostravano la prova dei fondi per acquistarla.

Le persone che hanno fatto offerte di 5 dollari hanno inviato a Hubel foto di soli 5 dollari. Uno YouTuber che ha fatto un'offerta di 5.000 dollari ha detto a Hubel che avrebbero documentato gli sforzi di ristrutturazione online per conferirgli ancora più viralità, ha detto. Un altro influencer dei social media voleva scambiare un camper con la casa, ha aggiunto.

Alla fine, su 142 offerte provenienti da tutti gli Stati Uniti e da alcuni altri paesi, Hubel e Blair ne presero seriamente in considerazione circa 10, ciascuna di circa $ 40.000.

Martedì sera è arrivata un'offerta di 50.000 dollari, ha detto Hubel. Quindi, un acquirente della zona ha fatto un'altra offerta per $ 52.000.

"Penso che abbia aumentato il valore per gli acquirenti locali perché c'era così tanta concorrenza e perché competevano con persone di tutto il mondo", ha detto Hubel, che prevede di utilizzare la strategia di quotazione a 1 dollaro su altre proprietà in futuro.

L'offerta vincitrice è arrivata da Saida Garcia, una 26enne residente a Pontiac la cui famiglia vende e rivende case.

Garcia ha visto la casa la settimana scorsa dopo che la storia era diventata virale. All'inizio non guardò oltre l'annuncio, sapendo che ci sarebbero stati molti acquirenti interessati poiché le notizie sulla casa sembravano essere ovunque online.